Ngày 10/12/2025, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 tại Kỳ họp lần thứ 10

Luật này sẽ đi vào hiệu lực kể từ ngày 01/07/2026, thay thế Luật Xây dựng 2014, với mục tiêu đổi mới quản lý đầu tư xây dựng, đơn giản hóa thủ tục hành chính và tăng cường liên thông với Luật Đất đai 2024.

Tuy nhiên, một số điều khoản (Điều 43, Điều 71, Điều 94) sẽ có hiệu lực sớm hơn, bắt đầu từ 01/01/2026, để chuẩn bị cho việc áp dụng chung.

Một số điểm mới trong Luật Xây dựng 2025:

• Đổi mới quản lý: Chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm, phân cấp thẩm quyền thẩm định mạnh hơn cho địa phương.
• Thủ tục hành chính: Cắt giảm, đơn giản hóa và liên thông chặt chẽ với Luật Đất đai 2024.
• Công trình xanh: Lần đầu tiên có khung pháp lý và ưu đãi cụ thể.

Theo nhiều đánh giá, Luật Xây dựng 2025 là văn bản pháp lý quan trọng, ra đời với kỳ vọng giúp định hình lại hoạt động xây dựng tại Việt Nam trong giai đoạn mới, theo hướng nâng cao hiệu quả quản lý và đảm bảo mục tiêu phát triển bền vững.